Franchisor-franchise alan ilişkileri belirsiz ve gelişigüzel başlamaz. Bir franchise oluşturmak, bir el sıkışma, güven, iyi niyet ve her iki tarafın da ilişkilerinden ne beklediğine dair sözsüz bir anlayıştan daha fazlasını içerir. İşleri harekete geçirmek için açık, yasal olarak belgelenmiş korumaların ve yükümlülüklerin bir kaydını gerektirir.
Bu kayıt, bir franchise sözleşmesi olarak anılır. Bu terimin ne anlama geldiğine ve bir terimde ne görmeyi bekleyebileceğinize daha yakından bakalım.
Diğer herhangi bir sözleşme gibi, bir franchise sözleşmesi de ilgili taraflar arasındaki ilişki için kesin koşullar oluşturmak üzere tasarlanmıştır. Bu tür belgeler, hem franchise verenlere hem de franchise alanlara uygun koruma ve yükümlülükler içerir.
Önerilen makale: sosyal medya haberleri hakkında bilgi almak ve güncel sosyal medya haberlerine ulaşmak için ilgili sayfayı ziyaret edebilirsiniz.
Franchise sözleşmeleri, franchise alanların faaliyet göstermesine izin verilen parametreleri belirler ve franchise verenlerine karşı sahip oldukları mali yükümlülükleri detaylandırır. Ayrıca, genellikle franchise verenler için franchise alanlardan daha fazla koruma sunarlar.
Bir anlaşmanın şartlarına uymaları karşılığında, franchise alanlara, bir franchise lokasyonunu işletmek için gereken kaynaklar ve destekle donatılacağına dair yasal güvence verilir.
Bir franchise sözleşmesinde görmeyi bekleyebileceğiniz şeylere daha ayrıntılı bir göz atalım.
Örnek Franchise Sözleşmesi
1. Anlaşma Dayanağı
Bu bölüm, hem franchise verenin hem de franchise alanın niyetlerini ve her bir tarafın sözleşmeden ne çıkaracağını kabul eder. Franchisee’nin bir franchise yeri kurmak istediğini ve franchisor’un onlara burayı işletme hakkını vermek istediğini açıkça belirtir.
2. Bayilik Verilmesi
“Franchise Verme” bölümü esas olarak anlaşma bazında genişler. Franchise verenin, franchise alana, söz konusu franchise’ın kurulması ve işletilmesi ile bağlantılı olarak franchise’ın markalarını ve lisanslı yöntemlerini kullanma hakkı verdiği yerdir. Ayrıca, franchise alanın, franchise veren tarafından daha önce onaylanmamış herhangi bir ürün veya hizmeti satamayacağını da belirtir.
3. Franchise Ücreti
Bir franchise ücreti, bir franchise alanın esasen bir franchise “satın almak” için ödediği ön ödemedir. Franchise’ın sistemini ve adını kendi finansal kazançları için kullanmalarına izin verir ve onlara franchise verenden sınırlı bir süre için yardım sağlar.
4. Bayilik Alanı ve Belirlenmiş Alan
Bu bölüm, franchise alanın franchise konumunun nerede olacağını belirler. Ayrıca, tipik olarak bir franchise alanın, franchise verenin yazılı onayı olmadan franchise haklarını başka bir yere devredemeyeceğini belirtir.
5. Eğitim
Bir franchise sözleşmesinin “Eğitim” bölümü, bir franchise alanın, franchise yeri için yönetim sorumluluklarını üstlenecek bir temsilci ataması gerektiğini belirtir. Ardından, o genel müdürün franchise veren tarafından sunulan bir eğitim programına katılması ve tamamlaması istenecektir. Bazı durumlarda, franchise veren, yöneticinin zaten yeterli deneyime sahip olduğunu düşünürse, sözleşmenin bu kısmından feragat edebilir.
6. Kalkınma Yardımı
Burada, franchisor, franchise alana onaylanmış ve belirlenmiş tedarikçilerin bir listesini ve ayrıca franchise alanın büyük açılışından önce bir reklam planı ve reklam kopyası sağlamayı kabul eder. Çoğu durumda, bu bölüm, franchise verenin, çalışanlara daha fazla eğitim sağlamaya yardımcı olabilecek bir temsilciden yerinde hizmetler sağlamasını gerektiren bir şart içerir.
7. Kullanım Kılavuzu
Bu bölüm, franchise verenin, franchise alana bir operasyon kılavuzu – malzeme siparişi, üretim, işleme, stoklama, mağaza içi işletim prosedürleri ve pazarlama tekniklerini kapsayan kılavuzlar, teknik materyaller ve diğer yazılı materyallerden oluşan bir koleksiyon – sağlamayı kabul etmesi etrafında döner.
8. Telif hakları
“Telif Hakları” bölümü, bir franchise alanın, devam eden aylık telif ücretlerinde franchise verene ne kadar ödemesi gerektiğini belirtir – genellikle franchise yerinin brüt aylık satışlarının bir yüzdesi olarak hesaplanır.
9. Reklam
Bu bölüm, franchise alanın, franchise yerinin yararına kullanılabilecek tüm reklam, pazarlama veya promosyon malzemeleri için franchise verenin açık, yazılı onayını almayı kabul ettiğini belirtir.
10. Kalite Kontrol
Franchise sözleşmesinin “Kalite Kontrol” bölümü, franchise alanın, franchise’ını işletme kılavuzunda yer alan standartlar ve spesifikasyonlara uygun olarak sürdürmeyi ve işletmeyi kabul ettiği yerdir – bu hükümlerin franchisor tarafından herhangi bir noktada değiştirilebileceğini anlamaktadır.
11. Dönem
Bu bölüm, sözleşmenin kapsadığı zaman çerçevesini belirler.
12. Temerrüt ve Fesih
“Temerrüt ve Fesih” bölümü, franchisor’a, aşağıdaki olaylardan herhangi birinin meydana gelmesi üzerine, sözleşmenin şartlarını ve franchise alana verdiği tüm hakları – ihbar üzerine geçerli olmak üzere – feshetme hakkı verir:
Vazgeçme – Franchise alan, sözleşmede belirtilen bir süre için franchise lokasyonunu terk eder.
İflas – Franchise alan iflas eder veya iflas eder.
Ceza Mahkûmiyeti – Franchise alan bir ağır suçtan, belirli bir ahlaki ahlaksızlık suçundan veya franchise verenin franchise’ın itibarına zarar vereceğine inandığı herhangi bir suçtan hüküm giymiştir.
Ödemelerin Yapılmaması — Franchisee, franchise sözleşmesinde belirtilen rutin ödemeleri yapmaz.
Markaların Kötüye Kullanımı – Franchise alan, franchisor’ın markalarının kullanımına ilişkin talimat ve yönergelere ilişkin franchisor’ın talimatlarına uymaz.
Yetkisiz Açıklama – Franchise alan, franchise verenin ticari sırlarını herhangi bir yetkisiz kişiye ifşa eder.
Tekrarlanan Uyumsuzluk – Franchise alan, franchise verenden sözleşmenin herhangi bir şartına ilişkin ikiden fazla temerrüt bildirimi alır.
Diğer — Franchisor, sözleşmenin feshedilmesini garanti etmek için yeterli olduğunu düşündüğü başka herhangi bir meşru neden bulur.
13. Kısıtlayıcı Sözleşmeler
Bu bölüm, franchise alanların hem sözleşmenin kapsadığı süre boyunca hem de sözleşme sona erdikten veya feshedildikten sonra herhangi bir rakip işletmeyi işletmesine izin vermez.
14. Sigorta
“Sigorta” bölümü, bir franchise alanın, tipik olarak aşağıdakiler dahil olmak üzere belirli sigorta poliçelerinin kanıtlarını tedarik etmeyi ve saklamayı kabul ettiğini belirtir:
Bayilik yeri için kapsamlı genel sorumluluk sigortası
Franchise adına motorlu araç kullanma yetkisine sahip tüm çalışanlar için kasko sigortası
Çalışanlar için işsizlik ve işçi tazminatı sigortası
Franchise verenler genellikle tüm bu poliçelerin sigortalı ek isimler olarak adlandırılmasını ister.
15. Uygulanacak Hukuk
Bu bölüm, franchise sözleşmesinin şartlarının franchise merkezinin kurulu olduğu eyaletin yasalarına göre yorumlanacağını ve taraflar arasındaki herhangi bir ihtilafın bu yasalara göre çözüleceğini belirtir.
16. Değişiklik
“Değişiklik” bölümü, sözleşmenin yalnızca ilgili her iki tarafın da açık, yazılı onayı ile değiştirilebileceğini belirtir. Franchisor, işletme el kitabında belirtilen standartları, işletme tekniklerini, pazarlama politikalarını, keyfi olmadığı ve markaların ve kalitenin iyileştirilmesi, tanıtılması veya korunması amacıyla yapıldığı sürece tek taraflı ve itirazsız olarak değiştirebilir. franchise’ın lisanslı yöntemleri.
17. Sözleşmenin Tamamı
Sözleşmenin “Tüm Sözleşme” unsuru, sözleşmenin her iki taraf arasında eksiksiz ve nihai bir sözleşmeyi temsil ettiğini belirtir. Bu, her iki tarafı da korumaya yöneliktir. Bu, sözleşmenin, franchise verenin ve franchise alanın sözleşmeyle ilgili yapmış olabileceği önceki sözleşmelerden öncelikli olduğu anlamına gelir. Franchisee’nin belgenin geri kalanında belirtilenden fazlasını talep etmesini engeller.
18. Yürürlük Tarihi
Bu bölüm, franchise veren sözleşmeyi kabul edene, tarih atana ve imzalayana kadar sözleşmenin geçerli olmayacağını belirtir.
19. Avukatlık Ücretleri
Franchise veren ile franchise alan arasında bir ihtilaf olması durumunda, bu bölüm, galip olmayan tarafın, her türlü yasal işlem veya tahkimde haklı çıkan tarafın yasal ücretlerini ödemesini gerektirir.
20. Feragat Yok
“Feragat Yok” bölümü, karşı tarafın sözleşmeyi ihlal etmesi durumunda ne franchise verenin ne de franchise alanın dava hakkından feragat edemeyeceğini belirtmektedir.
21. Yola Çıkma Hakkı Yok
Bu bölüm, franchise alanın, franchise verene borçlu olduğu herhangi bir telif ücretini mahsup etme hakkına sahip olmadığını belirtir. Ayrıca, franchise alanın, franchise veren tarafından ifa edilmediği algısına dayanarak, franchise verene borçlu olduğu herhangi bir parayı alıkoyamayacağını da şart koşar.
22. Geçersizlik
Bir franchise sözleşmesinin “Geçersizlik” maddesi, bir mahkemenin sözleşmeyi geçersiz bulması durumunda – genellikle sözleşmenin veya sözleşmenin amacının bir ölçüde yasa dışı sayılması anlamına gelir – değiştirilmesi gerektiğini belirtir. Değiştirildikten sonra, değişiklikler orijinal olarak belgeye dahil edilmiş gibi sözleşmenin bir parçası olarak kabul edilecektir.
23. Bildirimler
Bu bölüm, sözleşme uyarınca verilen tüm bildirimlerin yazılı olarak, iadeli taahhütlü posta ile, talep edilen iadeli taahhütlü olarak verilmesi veya gerekli belgelerin sözleşmede belirtilen veya her iki tarafça karşılıklı olarak anlaşılan adrese sağlanması için bir gecede gönderilmesi gerektiğini belirtir.
24. İmzalar
Bu oldukça açıklayıcı. Her iki tarafın da anlaşmanın şartlarını açıkça kabul ettiği yerdir.
Bir franchise sözleşmesinin hangi tarafında olursanız olun, bu belgeler ve bunların ne anlama geldiği konusunda kesin bir anlayışa sahip olmanız gerekir. Bir franchise veren-franchise alan ilişkisinin doğasını belirleyen en önemli faktörler arasındadırlar, bu yüzden bir franchise imzaladığınızda neyle karşı karşıya olduğunuzu bildiğinizden emin olun.
Pazarlama ve İnovasyon 